Aujourd’hui, les agences immobilières en ligne gagnent en popularité et en confiance auprès des acheteurs et des vendeurs. Mais pourquoi devriez-vous envisager de passer par ses services ? Est-ce une meilleure alternative aux agences immobilières classiques et à la vente de particulier à particulier ? C’est ce que nous allons voir dans cet article. Voici les 4 avantages de faire appel à une agence immobilière en ligne.
Frais d’agence moins cher
Le premier avantage de faire appel à une agence immobilière en ligne est le prix des services. En effet, les agences immobilières en ligne proposent des tarifs considérablement moins chers que les agences immobilières traditionnelles. C’est pour cette raison que les agences en ligne se sont popularisées, au détriment des agences physiques. Alors que ces dernières ont des frais qui s’élèvent en moyenne à 4,8% du montant de la vente (ce taux oscille entre 3 et 10%), les agences immobilières en ligne proposent :
- Une commission fixe. Vous payez un montant déterminé à l’avance, quel que soit le prix de vente de votre bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux si vous vendez une propriété de grande valeur, car les économies réalisées par rapport à une commission traditionnelle basée sur un pourcentage seront considérables. Les commissions fixes tournent autour de 6 000€ mais peuvent parfois descendre à 2 000€.
- Un pourcentage du prix de vente. Tout comme les agences immobilières traditionnelles, certaines agences en ligne facturent un pourcentage du prix de vente final de la propriété. Cependant, ce pourcentage est souvent inférieur à celui des agences traditionnelles, généralement autour de 2%.
- Des tarifs à la carte. Certaines agences immobilières en ligne vous proposent de choisir les services dont vous avez besoin. Vous pourriez choisir de payer uniquement pour la publicité de votre bien sur les principaux sites immobiliers, ou pour l’aide à la négociation des offres.
Des services de qualités
Il existe une idée reçue dans l’imaginaire collectif selon laquelle les agences immobilières en ligne peuvent proposer des tarifs bas parce que leurs services sont de moindre qualité. C’est faux. En réalité, les agences en ligne fonctionnent avec des agents immobiliers experts, en mesure de fournir un service de qualité à leurs clients.
En effet, ces agences sont à jour au niveau des technologies disponibles dans le monde de l’immobilier et ont automatisé une grande partie de leur processus. Les échanges de documents sont dématérialisés et elles n’ont pas à supporter les frais liés à la gestion d’un bureau physique. En réduisant leurs frais, elles peuvent donc proposer des tarifs compétitifs à leurs clients, tout en étant accessibles 24h/24, 7j/7.
Une vaste portée de marché
Les agences immobilières en ligne ont un avantage distinct en termes de portée de marché. Contrairement aux agences traditionnelles qui sont souvent limitées à un certain rayon géographique, les agences en ligne peuvent présenter des propriétés à des acheteurs potentiels de tout le pays. Les annonces incluent des photos professionnelles, des plans en 2D ou 3D, et parfois même une visite virtuelle. Elles sont ensuite optimisées et diffusées sur les sites d’annonces immobilières.
Une meilleure transparence
Avec les plateformes en ligne, vous pouvez accéder en temps réel aux détails du processus de vente tels que le nombre de visites de votre propriété, les offres reçues, les commentaires des acheteurs potentiels, leurs dossiers, etc. Cette transparence vous permet de prendre des décisions plus éclairées pour vendre votre propriété sans avoir à courir derrière votre agent immobilier.